Tiere Mönchengladbach`s

Gemütliches kleines Reihenmittelhaus
in 41068 Mönchengladbach zu verkaufen

60qm auf 2 Etagen

Keller gibt es nicht, aber dafür einen
gemauerten Schuppen als Kellerersatz

kleiner Hof

in den 1990ern erstmals saniert und seitdem
noch weiter verbessert

Bad Ende 2005 hochwertig neu gemacht
(Villeroy & Boch Ceramic Plus Waschtisch
und Toilette, Bette Badewanne, weiße Fließen)

Isofenster mit Rollladen

Räume:Bad,Abstellkammer,Flur, Küche und
ein Zimmer im Erdgeschoss, sowie ein
Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im
Obergeschoss

Auf dem Dachboden ist auch noch Stauraum.

12qm große Dachterrasse

Dachterrasse ist momentan katzensicher
eingezäunt,Zaun könnte aber auf Wunsch
entfernt werden.

Im Zimmer im Erdgeschoss liegt Echtholzparkett,
alles andere ist Granitfußboden, im Obergeschoss ist
heller Holzdielenboden

In der Küche ist eine solide
Vaillant-Gas-Kombiterme für Heizung und Wasser

Das Häuschen ist idyllisch in 2. Reihe einer
Anliegereinbahnstraße gelegen, aber
trotzdem nah zur Innenstadt von
Mönchengladbach (ca. 10 Minuten mit dem Bus)
und auch nah zur Autobahn (sowohl A61 als
auch A52 sind schnell zu erreichen).
Bushaltestellen sind in 2 Minuten Fußweg zu
erreichen, Schulen sind auch nicht weit entfernt
und die wichtigsten Läden für den täglichen Bedarf
sind in näherer Umgebung und ggfs auch alle zu Fuß
zu erreichen.
Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist momentan noch bewohnt,
Verkaufszeitpunkt ab 01.01.10 nach Absprache.
Nähere Infos gerne telefonisch (02161/30 38 455)
oder per Mail: ninniach@arcor.de. Besichtigung ist
nach Absprache möglich.